镇江房产抵押贷款-按揭房贷款

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住房抵押是只借款人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则

银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。

购房合同抵押借款,公司抵押房产购买合同借款,抵押农村房周转借钱,住房购买合同抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等抵押贷款拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷款用途不明确；

3、负债高；

4、抵押住房不达标。

不是所有的住房都能办住房抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清贷款的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押贷款的通过率。

购房合同抵押借款,公司抵押房产购买合同借款,抵押农村房周转借钱,住房购买合同抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款等抵押贷款申请条件：

1，镇江住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，镇江抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

房屋抵押借钱具有哪些优势

抵押房本贷款,企业抵押住房购买合同借款,抵押分期房长期贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等房屋抵押借钱：

房屋抵押借钱，是指借钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房屋产权证向镇江镇江新区银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房屋出售，以抵消欠款。

房屋抵押借钱的优势：

（一）额度高：

相比较于信用借钱，镇江镇江新区房屋抵押借钱的额度明显比较高。一般来说，房屋抵押借钱的额度高低，主要取决于抵押房屋自身的价值，最高可贷房屋评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

房屋抵押借钱因其提供了镇江镇江新区房屋作为抵押物，镇江镇江新区借钱机构所需承担风险降低了一些，相应的借钱利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行镇江镇江新区的房屋抵押借钱为例，借钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借钱和信用借钱，房屋抵押借钱的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，镇江镇江新区借钱人可选择的面更广一些。

（五）对借钱人要求低：

在镇江镇江新区房屋可以作抵押借钱的前提下，借钱机构对于借钱人的要求会比信用借钱的低一些。

（六）成功率高：

房屋抵押借钱有抵押物，只要个人信用没大问题，镇江镇江新区房屋也符合条件，一般都能获得借钱。

（七）使用他人房屋也能贷：

房屋抵押借钱不仅可以使用借钱人本人名下镇江镇江新区的房屋作抵押借钱，用他人名下的房屋也是可以的作抵押借钱的，前提是第三人愿意为其借钱提供保证并承担连带责任。

（八）循环借钱：

镇江镇江新区房屋抵押借钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房屋抵押手续，借钱人即可在授信额度内循环借钱，随借随还。

（九）借钱方式多

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镇江房产抵押贷款,金融机构房产抵押贷款,公司分期房抵押借款,房屋抵押机构生意借钱,房屋购买合同抵押借钱不押房,贵重物品典当借款等流程是：

1.准备房产抵押贷款相关的材料，并前往银行进行申请;

2.等待银行评估房产的价格;

3.镇江银行对申请人的情况进行审核;

4.通过后与银行签订房产抵押贷款合同并进行公证;

5.办理房产抵押手续，之后就会放款;

6.贷款人按签订的房产抵押合同按时足额还完贷款，避免出现逾期而影响信用。

抵押住房银行借款,个人房屋抵押银行借钱,住房抵押商务活动贷款,农村房抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等个人房产抵押贷钱资料有以下几点，可供参考

1、镇江房产产权证、购房合同及发票原件； 

2、身份证原件、镇江户口簿原件 

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）

如果是公司房产办理抵押贷钱需提供的资料：

1、房产产权证、镇江国有土地使用权证、购房合同及发票原件 

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、镇江企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章） 

4、公司章程、股东会决议/董事会决议 在建工程 

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